大家都清楚水電改造的重要性，但是，卻有可能忽略水電改造方案的重要性。其實(shí)，如果沒有規(guī)劃，水電改造極有可能不成功。以下是水電改造方案制定的要領(lǐng)。

　　一、新房

　　新房的電路、水路，在目前的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)下，基本已完備，可以說(shuō)原則上不需要作大的改動(dòng)。

　　新房水電改造方案制定要領(lǐng)：

　　1、弱電改造宜采用屏蔽線纜

　　二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強(qiáng)弱電只能從地面走管，而且強(qiáng)弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會(huì)造成信號(hào)干擾。

　　2、電管材料選擇有別

　　原則上如果開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管是PVC管，二次水電改造時(shí)宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管)，否則很難實(shí)現(xiàn)整體接地連接，從而留下后患;如果原開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。

　　3、考慮重點(diǎn)空間水電設(shè)備配置

　　新房水電設(shè)計(jì)需要考慮到每個(gè)空間的水電設(shè)備配置情況，因此首先要看每個(gè)空間都要配備哪些設(shè)備，然后再根據(jù)需求設(shè)計(jì)水電。

　　二、二手房

　　二手房與新房不同，它一般已經(jīng)有人居住過，而新入住的業(yè)主對(duì)于二手房空間的改動(dòng)必然涉及到水電的改動(dòng)。

　　二手房水電管線特點(diǎn)：

　　十年內(nèi)的二手房

　　03年后所建商品房屋，大多強(qiáng)弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動(dòng)為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。

　　二十年內(nèi)的二手房

　　上世紀(jì)八十年代末到2000年以前建立住宅小區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方電線，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，這樣需要對(duì)原來(lái)的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整(主要是增加回路)，盡量保留原系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整

　　更久之前的二手房

　　上世紀(jì)八十年代以前所建立的住宅小區(qū)，室內(nèi)強(qiáng)電所采用基本是以1.5平方電線為主，甚至采用鋁芯線纜，室內(nèi)采用拉繩開關(guān)等，現(xiàn)在要裝修就必需拆除原線纜進(jìn)行徹底設(shè)計(jì)新的強(qiáng)電系統(tǒng)。

　　二手房水路：03年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源，給水閥門關(guān)不了水等種種問題，需要在裝修時(shí)考慮更換成PPR等材質(zhì)管材;老房部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設(shè)備要求有偏差，需要重新設(shè)計(jì)管路走向。

　　二手房水電改造方案制定要領(lǐng)：

　　1、二手房電路改造要點(diǎn)

　　二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào)、烤箱等電器。如需購(gòu)買相關(guān)電器需在水電設(shè)計(jì)時(shí)說(shuō)明情況，避免電流嚴(yán)重過載影響正常使用。二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新布線。

　　2、二手房水路改造要點(diǎn)

　　二手房水路改造特別是鍍鋅管;排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無(wú)壓水管，必需保證排水暢通。

　　不說(shuō)不知道，二手房與新房的水電改造是有區(qū)別的，因此，我們?cè)谥贫ㄋ姼脑旆桨笗r(shí)，一定要對(duì)房子的情況有清晰、深入的了解。